Maison 70m² + Studio 39m² - Toulouse 31200
Toulouse 31200

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350 000 €
📐 101 m² 🛏 4 pièces 💶 3 465 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Toulouse

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 465 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 728 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 7,1 % sous le marché
📈
4,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 412 €/mois
Loyer estimé (13,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
20/08/2026 350 000 € — mise en ligne

Description

Idéalement située à Toulouse (31200) Minimes côté Barrière de Paris, dans une rue au calme sans vis à vis. Découvrez cette maison de caractère construite en 1883, offrant un cadre de vie authentique. Avec une surface habitable de 63,01 m² (loi Carrez) et une surface au sol totale de 39,06 m², cette propriété se déploie sur deux niveaux et propose un agencement fonctionnel.Les points forts de la maison :Agencement intérieur : La maison se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois chambres réparties sur deux niveaux, offrant une belle capacité d'accueil.Espaces annexes : Le bien dispose d'un atelier, d'une salle de jeux, de combles et d'un abri de jardin, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagements complémentaires.Confort et performance : Le logement est équipé d'un système de chauffage mixte (gaz et pompe à chaleur air/air) et d'un chauffe-eau performant. Côté confort d'été, le logement est traversant et bénéficie d'une toiture isolée.

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