Toulouse - Saint-Aubin T2 au calme avec balcon.
Toulouse 31000

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220 000 €
📐 33 m² 🛏 2 pièces 💶 6 591 €/m² 🌡️ DPE F

🎯 Ce bien face au marché de Toulouse

🏷️
6 591 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 361 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 96,1 % au-dessus du marché
📈
2,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
467 €/mois
Loyer estimé (13,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
20/08/2026 220 000 € — mise en ligne

Description

PALADIA a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 de 33,38 m², situé au premier étage d'une petite copropriété toulousaine, au coeur du quartier Saint-Aubin.Récemment rénové, cet appartement offre un équilibre réussi entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Les briques toulousaines, les planchers en bois et la verrière atelier rappellent le caractère des lieux, tandis que la rénovation apporte une atmosphère contemporaine, sobre et chaleureuse.L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie traversante réunissant le séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble est fonctionnel, lumineux et bénéficie d'un environnement particulièrement calme, un atout rare dans ce secteur recherché de l'hypercentre toulousain.Dans le prolongement du séjour, la chambre dispose d'un dressing, d'un espace bureau et s'ouvre sur un balcon, offrant un extérieur agréable au quotidien. La salle de bains, accessible depuis la chambre, a été pensée avec de nombreux rangements intégrés. Les toilettes sont indépendantes.Son adresse constitue l'un de ses principaux atouts. À quelques pas du marché Saint-Aubin, des commerces de quartier, des cafés et des re...

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