Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avensan →
Peu de marge : une offre autour de 226 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 232 000 € | — mise en ligne |
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Dans le centre de Castelnau, 11 Rue des Pagans. Maison entièrement à rénover de 100 m2 + grange de 100 m2 ayant obtenu un CU réalisable pour la changer en habitation - potentiel 2 habitations sur plus de 1500 m2 de terrain. Descriptif : Une cuisine indépendante de 10,20 m2 (bas de plafond dans la descente de la toiture) Un wc de 2,18 m2 avec la salle de bains en enfilade de 3,34 m2 Un séjour de 17,74 m2 Une grande chambre de 16,36 m2 Un couloir de 4,40 m2 (hauteur sous plafond avec les 2 autres chambres d'environ 3,20 m) 2 autres grandes chambres de 15,16 m2 et 15,31 m2 Un garage attenant de 17,84 m2 Une grange d'environ 80 m2 au sol ayant obtenu un CU réalisable pour un changement de destination en habitation. Aspect technique : Chauffage électrique Compteurs EDF et Eau individuels Tout-à-l'égoût
