Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcachon →
Négociation possible : une offre autour de 237 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 222 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Arcachon, au cœur du quartier de l’Aiguillon, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour tout faire à pied. Commerces, restaurants, plage et port se trouvent à proximité, tout comme la célèbre poissonnerie de l’Aiguillon. Une adresse parfaite pour apprécier l’ambiance du quartier et les plaisirs du bassin au quotidien. L’appartement dispose d’une place de parking sécurisée et bénéficie d’une grande piscine privée au sein de la résidence. Son balcon couvert, avec vue sur le bassin d’Arcachon, offre un agréable espace pour prendre ses repas ou se détendre face à l’eau. D’une surface d’environ 27 m², ce studio comprend une entrée avec rangements, une salle d’eau également dotée de rangements et un WC indépendant. La pièce de vie accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et machine à laver. L’espace séjour comprend un coin salon avec canapé, table et télévision, ainsi qu’un espace repas avec table et chaises. Le tout se prolonge sur le balcon couvert, pour profiter pleinement de la vue. Un pied-à-terre idéal pour savourer Arcachon, entre vie de quartier, plage et vue bassin. Le bien comprend 2 lots, et il est s...
