Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baron →
Peu de marge : une offre autour de 675 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 700 000 € | — mise en ligne |
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secteur Camarsac Très belle maison récente de plain-pied de 198 m2 env. avec de belles prestations, environnement rare (pas de nuisance, ni de vis à vis). Agencement : entrée séparée (pld), WC avec lave mains, grande pièce à vivre lumineuse (baies vitrées) traversante avec cheminée moderne encastrée, cuisine us de qualité entièrement équipée, grand cellier / buanderie, deux parties nuit : - 1er: 4 grandes chambres avec placards dont une de 19 m2 env., salle d'eau (douche italienne) avec WC, - 2ème : une suite parentale avec grande chambre de 14 m2 env., dressing, grande salle de bains de 21.50 m2 avec douche italienne, WC, jaccuzzi donnant sur le jardin (baies vitrées). Grand garage carrelé et isolé (portes élect.) de 40 m2 env. Maison sur vide sanitaire, plafond à 2.60 m, domotique, chauffage au sol, cumulus thermodynamique, norme PMR 2006, réservoir d'eau,... La maison se situe au milieu d'un parc clos et arboré de 3500 m2 env. avec piscine chauffée entourée d'une grande terrasse carrelée (Porcelanosa). Parking covoiturage et arrêt de bus à moins de 500 mètres. Hono inclus 3.7 % à la charge de l'acquéreur.
