Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mérignac →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 921 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 399 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21610 Maison récente et lumineuse avec vue dégagée – Mérignac chemin long Dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces de Mérignac chemin long, des transports et avec accès rapide à la rocade, Homki vous présente cette belle maison récente de 2020 aux prestations modernes et baignée de lumière au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 maisons. La maison offre une agréable pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur le jardin bénéficiant d'une belle vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute sérénité. La cuisine ouverte est parfaitement meublée et équipée et dispose d'un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Le jardin constitue un véritable atout avec son cadre ouvert et sans sensation d'enfermement. 3 places de parking complètent les prestations de ce bien dont une sous un carport, avec possibilité de fermeture afin de créer un véritable garage. Chauffage : pompe à chaleur dans le salon et dans...
