Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 399 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 165 536 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et pratique à proximité immédiate des transports, du tram et de la gare. Cet appartement bénéficie d'un balcon de 12 m². Situé en rez-de-chaussée d'une résidence équipée d'un ascenseur. Un cellier intégré à l'appartement vient compléter les espaces et permet de disposer d'un rangement supplémentaire. La résidence Delacroix se distingue par son environnement agréable. Installée au sein d'un petit ensemble de seulement 4 étages. Le tramway se trouve au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Bordeaux. La proximité de la gare St Jean constitue également un avantage important pour les déplacements professionnels, les trajets quotidiens ou les départs en train. Pour les personnes souhaitant bénéficier d'un stationnement privatif, il est également possible d'acquérir un garage en complément de l'appartement. Classement DPE= C GES= C Chauffage individuel gaz. Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 820 € et 1 170 € Copropriété 102 lots principaux. Charges copropriété annuelles 884,84 €. Prix 165 536 € . Pas de frais d'agence et fra...
