Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bouscat →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 025 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 605 000 € | — mise en ligne |
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A deux pas des commerces et du tram D, nous proposons un ensemble immobilier à rénover, composé de deux logements, avec leur entree indépendante. À deux pas des commerces et du tramway D, nous vous proposons un ensemble immobilier à rénover, composé de deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Le premier logement, un appartement T3 bis en triplex d'environ 92 m², bénéficie : d'un garage/atelier de 85 m² en rez-de-chaussée, d'une terrasse privative d'environ 30 m². Le second logement, un appartement T4 en triplex d'environ 95 m², dispose : d'un garage de 20,35 m² en rez-de-chaussée, d'une terrasse privative d'environ 30 m². Cet ensemble offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement, que ce soit pour un projet familial, un investissement ou une configuration permettant de dissocier les deux logements.
