Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abzac →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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COUTRASSituée dans un secteur calme, proche de toutes commodités.Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, mitoyenne par le garage.Elle est composée d'un séjour / cuisine lumineux, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 15 m² est attenant à la maison.Le tout sur une parcelle de 780 m² environ.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
