Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Teste-de-Buch →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 105 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 349 800 € | — mise en ligne |
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À vendre en centre-ville de La Teste-de-Buch, cet appartement 3 pièces de 68,52 m² bénéficie d'un environnement calme dans une résidence de 2014 avec ascenseur, à proximité des commerces et des services.Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 18,5 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.Une place de parking privative en sous-sol complète cet appartement en bon état intérieur. Le double vitrage et le classement énergétique B contribuent au confort du logement.Ce T3 avec terrasse et stationnement réunit les atouts recherchés pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur le bassin d'Arcachon : une adresse centrale, un extérieur généreux et le calme.Contactez nous pour une visite ou pour plus de renseignements au 05.56.54.17.18Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 173 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles...
