Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcachon →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 209 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 059 000 € | — mise en ligne |
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Aux Abatilles, cette villa de 129,39 m², entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Majoritairement exposée plein sud, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste ensemble salon et salle à manger, avec parquet massif et cheminée à insert. Les volumes sont ouverts tout en conservant des espaces bien distincts, ce qui rend cette partie de la maison à la fois chaleureuse et facile à vivre. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, communique directement avec la pièce de vie.Ce niveau comprend également deux chambres, une pièce supplémentaire aujourd'hui aménagée en espace détente, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie.À l'étage, réalisé lors d'une extension en 2017, se trouvent deux autres chambres avec rangements, une seconde salle d'eau et des WC. À l'extérieur, la vaste terrasse en bois permet d'installer à la fois un espace repas et un salon de jardin, dans un environnement végétalisé et agréable. Le jardin paysagé dispose d'un arrosage automatique.Double vitrage, isolation récente des combles, chauffage électrique de dernière génération, store banne et garag...
