Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcachon →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 609 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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ARCACHON - BEL APPARTEMENT T2 TRAVERSANT AVEC GRAND BALCON - ARCACHON - CENTRE VILLE - Nous vous proposons de découvrir au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement à moderniser. L'entrée offre des placards, le séjour donne sur un spacieux balcon exposé sud avec une vue très agréable. La cuisine est semi-ouverte. Salle d'eau fonctionnelle et wc séparés. Bel apercu bassin depuis la chambre aménagée avec placards. L'appartement bénéficie également d'une place de parking couverte prolongée par un cellier. L'appartement peut être vendu meublé. A proximité des commerces du quartier de la chapelle et de la plage. Ce bien vous est proposé par Anne DELPORTE, EI, agent commercial, N° 525 365 409. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 450,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 330 189,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 350 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques aux...
