Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcachon →
Négociation possible : une offre autour de 1 900 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 245 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 996 000 € | — mise en ligne |
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[ Maison typique des Abatilles totalement rénovée avec piscine et garage ]CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir cette maison des années 60, à l'architecture typique du quartier des Abatilles, entièrement rénovée en 2026 offrant tout le confort d'une villa moderne. Vous y trouverez une magnifique pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant de grandes ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine. Quatre chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative et une suite parentale, pour accueillir famille et amis en toute intimité. Un garage complète ce bien.Un quartier prisé, entre forêt et BassinSitué dans un environnement résidentiel calme et arboré, au cœur de la « dune boisée » qui a donné son nom aux Abatilles, ce quartier est l'un des plus recherchés d'Arcachon. Vous profiterez à pied : des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants) à 5 min, école primaire à 2 min de la plage de Pereire à 16 min, des pistes cyclables qui longent le Bassin et traversent la forêt, des balades en forêt et de la célèbre source des Abatilles,Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet...
