Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabanac-et-Villagrains →
Peu de marge : une offre autour de 511 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Saint-Selve, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 158 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 2 266 m², dans un environnement verdoyant et agréable. Construite en 2011/2012, cette maison séduit dès l’entrée par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie en open space, exposée sud / sud-ouest, offre une belle perspective sur les extérieurs et constitue un véritable espace de convivialité. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, l’une disposant de son propre WC. Une buanderie/cellier ainsi que deux WC indépendants complètent l’agencement intérieur. Pensée avec des matériaux naturels et des équipements de confort performants, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, d’un insert, d’une VMC double flux, d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’un aspirateur centralisé. La fibre et le tout-à-l’égout sont également présents. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable écrin de verdure avec une piscine Aquanov chauffée de 9 x 4 m, réalisée en 2022, avec une profondeur progressive d’environ 1 à 2 mètres. L’espace piscine et sa terrasse représentent environ 100 m², idéal pour pr...
