Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bégadan →
Négociation possible : une offre autour de 132 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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À Lesparre-Médoc, un projet de construction de 49 m² vous attend avec une maison de plain-pied pensée pour votre premier achat. Deux pièces, dont une chambre et une salle de bains, s’organisent autour d’une cuisine américaine ouverte : le matin, vous préparez votre café en surveillant le jardin, et le soir, l’espace reste convivial pour un dîner entre amis ou un film en famille. Le terrain de 623 m², situé hors lotissement, offre une belle exposition et laisse de la place pour aménager un potager ou une terrasse. À quelques pas, les écoles accueillent les enfants du quartier, tandis qu’une supérette et un supermarché simplifient les courses du quotidien. Pour les loisirs, un cinéma et une jardinerie sont à proximité, et les transports facilitent les déplacements. Demeures d’Aquitaine vous accompagne de la recherche du terrain jusqu’à la remise des clés, pour un projet clé en main. Cette maison, conçue selon la réglementation RE2020, limite les consommations d’énergie et s’adapte à votre budget. Un premier pas vers la propriété, sans surprise.
