Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arès →
Peu de marge : une offre autour de 527 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 355 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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ARES : Venez découvrir cette jolie traditionnelle en très bon état, située dans un quartier calme et résidentiel proposant un bel espace de vie agrémenté de deux terrasses et piscine enterrée d'une cuisine équipée, d'un cellier, de trois chambres, une salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'un bureau et buanderie, terrain de 748 m2 - PRIX DE VENTE = 540 000 € (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Esteves immobilier : gérante - Lisette ESTEVESCarte T CPI33012017000020734
