Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 431 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 346 500 € | — mise en ligne |
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Dans le très recherché quartier Saint-Genès, Saint Joseph Immobilier vous propose cette échoppe double de 101m² et bénéficiant d’un agréable extérieur.Cette maison à rénover offre de belles possibilités de réaménagement.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon et une salle à manger en enfilade avec la cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.À l’étage, une troisième chambre est complétée par deux pièces supplémentaires pouvant devenir, selon les envies, bureau, dressing, salle de jeux ou espace nuit complémentaire. Un accès au grenier offre encore des possibilités de rangement et d’évolution.À l’arrière, la maison s’ouvre sur une terrasse d’environ 40 m², véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Un espace barbecue couvert et une petite dépendance...Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’imaginer une échoppe familiale à son image, en repensant les volumes pour une vie plus contemporaine. Une maison pleine de possibilités, dans un secteur particulièrement apprécié pour ses écoles, ses commerces de la rue Costedoat, ses transports et sa vie de quartier, à quelques minutes du centre de Bordeaux.P...
