Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcachon →
Négociation possible : une offre autour de 560 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 046 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 588 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans le quartier de la Ville d'Automne, à seulement 318 m de la plage et à moins de 400 m du centre d'Arcachon, cet appartement de 65,75 m² se situe au deuxième et dernier étage d'une résidence de style arcachonnais avec ascenseur, dans un environnement calme.Son exposition sud-ouest et sa situation en hauteur lui apportent une belle luminosité. Le séjour de près de 27 m² s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie, comme les autres pièces, de terrasses représentant au total près de 30 m². De véritables espaces supplémentaires pour installer table, fauteuils ou transats et profiter pleinement des beaux jours.Depuis les terrasses, la vue est largement dégagée sur les toits d'Arcachon, avec les pins et la végétation en toile de fond. Cette ouverture participe pleinement à l'agrément de l'appartement et à la sensation d'espace offerte par sa situation en dernier étage.L'entrée dessert une cuisine indépendante de près de 9 m². La partie nuit comprend deux chambres de dimensions sensiblement équivalentes, une salle d'eau et des WC séparés.L'intérieur présente aujourd'hui une décoration traditionnelle et pourra être modernisé selon les envies. Le calme, le dernier étage avec ascenseur, l'exposi...
