Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bégadan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 334 000 € | — mise en ligne |
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Villa en pierre d'environ 193 m2, offrant de beaux volumes et une présence marquée de la pierre apparente. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Sa configuration atypique propose des espaces de vie confortables ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement. Le salon d'environ 60 m2 permet d'organiser plusieurs espaces selon les usages et les envies. Il est complété par une mezzanine d'environ 30 m2, pouvant notamment offrir des couchages supplémentaires à l'occasion de réceptions ou lorsque la maison accueille un plus grand nombre d'invités. Des dépendances aménagées complètent l'ensemble, avec notamment une chambre et une salle d'eau. La propriété dispose également de plusieurs petites dépendances, granges et d'un cabanon permettant le rangement ou le stockage. À l'extérieur, la piscine bénéficie d'une grande plage aménagée et d'une terrasse exposée plein sud. La propriété permet le stationnement de quatre à cinq véhicules. L'environnement est calme, avec un voisinage peu dense et une situation entourée de champs et de vignes, tout en restant proche du centre de Lesparre-Médoc et de ses commodités. Écoles, collèges et lycée sont accessible...
