Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 935 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 988 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 970 000 € | — mise en ligne |
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Dans une rue calme à 50 mètres du Parc Bordelais, le Cabinet Bleu vous propose cette magnifique échoppe double en pierre entièrement réhabilitée et rénovée de 162m2. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie de 43m2 donnant sur jardin sud ouest, cuisine avec ilot central, une chambre avec salle d'eau et wc, une autre chambre. A l'étage une master bedroom avec une salle de bains complète et dressing, wc individuel et rooftop. Au rez de jardin une belle chambre avec placard, une salle d'eau, un wc et un coin kitchenette en font un espace parfait pour un étudiant ou ado avec accés indépendant sur le jardin d'acceuil, puis une belle cave pour stocker du vin. La maison est équipée de nombreux rangements ainsi que de la climatisation. Jamais habitée prête à émmenager. Jardin d'acceuil pour vélo et jardin arrière Sud Ouest. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces de la Barrière du Médoc et du Tram D. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Thomas au 06 27 63 01 56.
