En Touraine, domaine équestre et son château du XIX rénové | Historique du prix

1 299 900 €

984 m² 1 321 €/m²

Chinon 37500 · Connecta immobilier Bléré - Valérie Ramaugé - Conseillère Immobilier Bléré

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte

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Ce bien face au marché de Anché

Rentabilité 60/100

1 321 €/m²

Prix demandé au m²

1 709 €/m²

Médiane DVF de la commune (maisons)

Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier

↘ 22,7 % sous le marché

8,3%

Rendement locatif brut estimé

8 994 €/mois

Loyer estimé (9,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anché →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Chinon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 321 €/m²).

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Date	Prix	Variation
07/09/2026	1 299 900 €	— mise en ligne

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Description

À 3h30 de Paris – 1h de Tours – Proche de Chinon Situé au cœur d’un environnement naturel privilégié, à seulement 1 km d’un centre-ville historique, ce domaine équestre de 25 hectares s’articule autour d’un château du XIX? siècle ayant...

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En Touraine, domaine équestre et son château du XIX rénové Chinon 37500