Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pessac →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 277 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce grand appartement de 6 pièces entièrement à rénover, et idéal pour une colocation. Parfaitement situé, près des facultés, de l'école d'agronomie ou de KEDGE, il vous permettra de vous lancer dans le LMNP ou de passer au statut de LMP. Mais c'est aussi l'appartement parfait à remanier pour créer un très beau T5 familial traversant. Proche d'un accès rocade, mais au calme et ensoleillé, il est parfait pour se lancer dans un 1er achat ou si vous désirez augmenter votre surface habitable. Stationnement facile sur le parking de la copropriété. Grand parc commun. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
