Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bouscat →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 041 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 990 000 € | — mise en ligne |
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LE BOUSCAT, PARC BORDELAIS, BARRIERE DU MEDOC,Pascale BOUAKNIN de l'agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER vous propose :1ERE OPTION :L'agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER, vous propose cette maison d'environ 245 m2 à rénover.Idéalement située, à 2 pas de la Barrière du Médoc, des écoles de renoms Grand Lebrun, Tivolielle ne pourra que vous séduire.Parcelle de 500 m2 en 2ième ligne, terrain piscinable avec stationnement pour plusieurs véhicules.Travaux à prévoir !Pourrait convenir également pour un centre médical ou tout autre activité professionnelle !!!Notre équipe se tient à votre disposition pour une visite, des plans d'aménagements sont à votre disposition sur demande.2IEME OPTION : Opportunité rare – Cabinets professionnels au Parc Bordelais, Le BouscatInvestissez dans un emplacement d'exception !Maison de 250 m² à rénover, divisible en lots de 30 m² minimum, idéale pour médecins, kinés, dentistes ou professions libérales.Pourquoi ce bien est unique :Acheter un ou plusieurs lots ou la maison entièrePrix par lot : 160 000 € HAIMitoyenne à un bâtiment déjà occupé par 10 cabinets médicaux, garantissant un flux et un rayonnement professionnels immédiatAdresse premium, calme et verdoyanteAc...
