Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 118 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 840 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 121 000 € | — mise en ligne |
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Studio Bordeaux Bassin à flots Dans une résidence de 2017, un studio lumineux au septième étage de la résidence d'une surface de 25,3m2 actuellement loué au prix de 530 euros par mois. Composé d'une pièce principale avec coin cuisine de 14,2m2, un dégagement de 4,9m2, une salle de bain/wc de 6,2m2. Locataire serieux en place depuis 2020. Renseignements: Julien Séguin 06.51.00.20.39 Bien en copropriété : 69 lots Charges courantes : 1400 Euros/an Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Barème honoraires : https://www.jacquesimmobilier.fr/images/hono-jacques-vente2024.pdfPrix : 121 000 Euros * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Barème honoraires : https://www.jacquesimmobilier.fr/images/hono-jacques-vente2024.pdf - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 233 Euros et 315 Euros par an. Prix moyens des énergies inde...
