Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 757 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 578 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 795 000 € | — mise en ligne |
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Une adresse recherchée, un appartement à personnaliser, et un potentiel rare au cœur de Bordeaux. À quelques pas des Grands Hommes, découvrez cet appartement traversant situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une petite copropriété de seulement 6 lots, composée de 4 lots d’habitation et 2 lots commerciaux. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie bordelaise : commerces, restaurants, services et transports sont accessibles à pied. UN APPARTEMENT EN COURS DE RÉNOVATION de 83,7 m² carrez D’une configuration fonctionnelle et agréable, cet appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,66 m et d’une distribution pensée pour une vie confortable. Il se compose de : * une entrée,* un séjour de 30,6 m²,* une cuisine ouverte de 12,8 m², offrant un bel espace de vie de plus de 43 m²,* deux chambres,* une buanderie,* une salle d’eau,* un WC indépendant. Traversant, l’appartement profite d’une belle circulation de lumière et d’une sensation d’espace particulièrement agréable. Les travaux sont actuellement en cours et leur achèvement est prévu fin 2026, au plus tard au 1er trimestre 2027. Autre avantage : il est encore possible de choisir certaines finitions, afin de personnal...
