Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 443 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux Bastide, à proximité de l'avenue Thiers et du tramway, découvrez en rez-de-chaussée d'un immeuble (plan : lot1) rénové cet appartement composé actuellement de 4 pièces, offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une surface carrez de 61m², sa configuration permet notamment d'envisager la création de deux chambres, faisant de ce bien une excellente option aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un investissement locatif.Le véritable atout : une cour privative de 8m², idéale pour profiter d'un extérieur en ville.L'immeuble a fait l'objet d'un rénovation complète, comprenant notamment la toiture, le ravalement et les parties communes.Top exclusivité pour ce bien à prix canon ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFT...
