Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambarès-et-Lagrave →
Peu de marge : une offre autour de 318 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 920 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21786 À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 38 m², véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, les espaces de rangement ainsi que le bureau complètent parfaitement ce niveau. À l'étage inférieur, l'espace nuit offre trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi qu'une buanderie, pour un confort de vie optimal au quotidien. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, garantissant confort et sérénité : toiture refaite et combles isolés, remplacement des menuiseries par du double vitrage avec volets roulants électriques, installation d'une climatisation réversible (gainable à l'étage et split au rez-de-chaussée), passage à une installation 100 % électrique,...
