Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 048 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux Fondaudège / Place Charles GruetEmplacement idéal pour ce charmant T2 de 35 m² carrez et 42 au sol au 3ème et dernier étage d'un immeuble pierre. Il se compose d'une entrée desservant directement la cuisine ouvrant sur le séjour, une chambre spacieuse et au calme donnant sur l'arrière de l'immeuble avec salle d'eau attenante et WC . Les travaux de rénovation et isolation de la toiture ont été votés et possibilité d'installation de climatisation en toiture. Véritable petit coupe de coeur que ce soit pour une résidence principale ou investisseur.Tram D - Arrêt Museum (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1320.00 euros.
