Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pessac →
Peu de marge : une offre autour de 755 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 820 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 783 000 € | — mise en ligne |
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Immobilier Pessac.Découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant environ 245 m² de surface au sol, implantée sur une agréable parcelle de 1 200 m² avec piscine au sel.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité de la rénovation.La maison propose un vaste espace de vie d'environ 70 m², particulièrement lumineux, avec un accès direct à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou recevoir des amis.Elle dispose également de 6 chambres, 3 points d'eau et de 2 WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille.En rez-de-chaussée, un bureau de 30 m² constitue un véritable atout. Cet espace peut parfaitement convenir à une profession libérale, à une activité indépendante, à du télétravail ou encore être aménagé selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain, agrémentée d'une piscine traitée au sel et d'une terrasse couverte, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs à différentes heures de la journée.La maison bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun :- Tramway ligne B à proximité, permettant de rejoindre directement l...
