Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bouscat →
Peu de marge : une offre autour de 691 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 887 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 716 300 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette magnifique échoppe bordelaise, idéalement située à deux pas de la Barrière du Médoc et du Parc Bordelais.Rénové en 2019, ce bien offre tous les atouts d'une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une première chambre, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine accompagnée de sa buanderie. La chambre du rez-de-chaussée dispose également d'une douche, permettant de l'aménager facilement en suite parentale.À l'étage, vous profiterez de trois chambres climatisées, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Une cave saine complète également ce bien.Une maison familiale idéalement située, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité du Parc Bordelais.N'hésitez plus ! (0.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
