Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 585 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 616 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX CAPUCINS,Le Cabinet CORIM vous propose un immeuble en pierre à rénover à fort potentiel, au Coeur du Quartier Historique de Saint Michel.Situé entre la basilique Saint Michel et le marché des Capucins, il jouit d'une proximité immédiate de toutes commodités et de la gare de Bordeaux.Il offre une surface habitable de 171 m² avec un garage de 25 m², atout majeur et rare dans le secteur.L'immeuble développe de beaux volumes sur trois niveaux autour d'un patio au 1er étage.Les prestations d'époque sont conservées ; l'immeuble a beaucoup de charme et un bon potentiel d'aménagement. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
