Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 926 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 845 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 973 000 € | — mise en ligne |
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T5 duplex neuf de 110 m² avec vastes terrasses et 2 parkings – Bordeaux Chartrons À Bordeaux, dans le quartier recherché des Chartrons, découvrez ce superbe appartement T5 duplex neuf de 110 m², situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’une résidence contemporaine. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m², prolongée par un premier espace extérieur de 16 m². Ce niveau comprend également trois chambres, dont une belle chambre de 14 m², ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau, un dressing et un cellier. À l’étage, vous découvrirez une spectaculaire quatrième chambre de 24 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les espaces extérieurs constituent l’un des véritables atouts de ce bien. L’étage bénéficie notamment d’une exceptionnelle terrasse de 45 m², ainsi que d’une seconde terrasse de 16 m². Au total, le logement dispose de plus de 75 m² d’espaces extérieurs. Deux places de parking complètent ce bien. Les + du logement : • Appartement T5 duplex neuf de 110 m² • Situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages • 4 chambres • Chambre de 24 m² à l’étage • Plus de 75 m² d’espaces extérieurs • Terrasse principale de 45 m² • Salle de bains + salle d’eau • Dr...
