Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 187 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 500 000 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 AXIMMO vous présente :BORDEAUX BRAZZA DUPLEX 119 M² DERNIER ÉTAGE 3 CHAMBRES + BUREAU 63 M² DE TERRASSESÀ Bordeaux Brazza, découvrez ce spacieux duplex de 119,4 m² Carrez, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente.Pensé comme une véritable maison sur les toits, cet appartement familial se distingue par ses volumes, sa luminosité et surtout ses 63 m² de terrasses réparties sur trois espaces extérieurs, dont une superbe terrasse principale de 40 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.L'appartement propose une entrée desservant un agréable séjour, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'un bureau de 7,3 m² pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint.Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la résidence.
