Nouvelle annonce

Annonce Audenge
Audenge 33980

Agence CENTURY 21 Duprat & Associés Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
495 000 €
143 m² 5 pièces 3 455 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Audenge

3 455 €/m²
Prix demandé au m²
4 025 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 909 €/m²
↘ 14,2 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 980 €/mois
Loyer estimé (13,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Audenge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 495 000 € — mise en ligne
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Description

[ AUDENGE - MAISON CONTEMPORAINE 3 SUITES PARENTALES PISCINE]Century 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine construite en 2020, développant 143 m² habitables, au centre-ville d'Audenge.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 66m², aux volumes généreux et à l'esprit résolument contemporain. Les grandes ouvertures créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.La maison dispose de trois chambres parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, pour un confort et une intimité appréciable au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace entièrement pensé pour les beaux jours avec une piscine, idéale pour se détendre, recevoir famille et amis ou simplement profiter pleinement de votre maison.Un bien récent, contemporain et aux prestations soignées, qui offre un véritable confort de vie et ne nécessite aucun compromis.Une maison coup de cœur à découvrir rapidement avec votre agence Century 21 Duprat & Associés.Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter ce...

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