Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mérignac →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 731 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Century 21 ACO vous invite à découvrir cette maison de 67m² idéalement située offrant un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel.Elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente. Un garage vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.
