Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bègles →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 263 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 162 000 € | — mise en ligne |
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BÈGLES - APPARTEMENT TYPE 2 DE 38 M² AVEC UNE LOGGIA DE 3,5 M² + PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32.L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 38 m² dans une résidence récente et sécurisée.Cet appartement est composé :- D'une pièce de vie de 17,50 m² donnant sur une loggia- D'une chambre avec placard- D'une salle de bain avec WC séparéSes principaux atouts :- Exposition Est- Calme- Vue dégagée- Aucun vis-à-vis- Une place de parking privative en sous-solInformations clés :- Chauffage individuel électrique- Taxe foncière 903 eurosCommerces et transport à proximité : 1 ligne de bus à 2 min et tram C à 15 min. Grande surface à 3 min de voiture.L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIERBenoît TREMENT O6 51 26 22 32Copropriété de 77 lots - dont 36 lots habitation.
