Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 639 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 129 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23084 À seulement quelques pas de la gare de Bordeaux, découvrez cet appartement de 28 m² entièrement rénové, offrant un emplacement particulièrement recherché et un excellent potentiel locatif. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de 1900, au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots, ce bien bénéficie d'une agréable exposition Sud et surtout d'une absence de vis-à-vis, rare pour un rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle avec rangements, d'une cuisine aménagée indépendante et d'une salle d'eau avec WC. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et constitue une solution idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Côté investissement : le bien était précédemment loué 640 € par mois, permettant d'envisager une rentabilité immédiate dans un secteur porté par la proximité de la gare, des transports et de toutes les commodités. Un appartement clé en main et sans vis-à-vis, idéalement situé pour un investissement serein au cœur de Bordeaux. Informations financières :...
