Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fronsac →
Négociation possible : une offre autour de 1 503 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 579 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située au bord de l'eau, sans aucun vis-à-vis, cette authentique demeure bénéficie d'un environnement calme et préservé. Implantée au coeur d'un parc paysager de plus de deux hectares, propice à la détente, cette propriété rare s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure et offre un panorama remarquable sur la rivière.La maison principale, d'environ 350 m² habitables, s'organise autour d'espaces de vie accueillants, alliant l'élégance de ses éléments anciens, menuiseries, boiseries, moulures, cheminées, parquets d'origine et belles hauteurs sous plafond, au confort du quotidien contemporain.Le rez-de-chaussée accueille deux salons, une vaste salle à manger, un bureau ainsi qu'une cuisine à l'esprit familial. Une superbe verrière, baignée de lumière naturelle et tournée vers le jardin, offre un lieu de repos idéal.La partie nuit dispose de quatre chambres confortables, dont trois bénéficient d'une vue directe sur la Dordogne. Le rez-de-jardin, composé de vastes espaces aménageables, offre un remarquable potentiel d'évolution, que ce soit pour les loisirs ou pour différents projets d'activité : atelier d'art, espace de sport, bureau professionnel, etc.À l'extérieur...
