Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 466 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 490 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À proximité de la place Nansouty et de tous ses commerces, au calme absolu, sur l'arrière d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement en duplex avec jardin privatif. Véritable alternative à une maison, ce bien ne possède ni voisin au-dessus, ni en dessous. Il bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée sur un jardin végétalisé. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec salon et salle à manger, une cuisine, un cellier, des wc séparés ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et ses WC. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec wc complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, l'appartement séduit par le charme de ses pierres apparentes, son confort avec le double vitrage et sa belle luminosité. DPE : D. Carte scolaire ; école élémentaire SOMME, collège ALAIN FOURNIER Commerces et transports en commun à proximté immédiate. Information et visites : Marie DESVILLES - AGENCE ANCRAGE - 06.59.47.71.49
