Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 734 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 184 625 € | — mise en ligne |
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Appartement lumineux en rez-de-chaussée de 39 m² avec 2 chambres séparées, situé rue de Belleville, proche du Palais de Justice. Idéalement placé dans une petite copropriété.Description : 2 chambres séparées , espace séjour, une cuisine équipée, une sde, un wc indépendant.Double vitrage, chauffage électriqueBon investissement locatif - AirBnB possible dans les règlesProche de la Bibliothèque, de la Patinoire, et l' Hôpital Saint AndréTramways à 40 mFibrePour ce qui est du prix de vente, il est de 184 625 euros, soit environ 4 734 € par mètre carré. Mandat exclusif - Contact Isabelle Turbiez 06 16 67 60 75Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMEL'IMMO : Isabelle TURBIEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490003498 RC...
