Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 429 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 734 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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T5 neuf de 94 m² au 9ᵉ étage avec 36 m² d’extérieurs et parking – Bordeaux À Bordeaux, boulevard Joliot-Curie et rue de la Garonne, découvrez ce superbe appartement T5 neuf de 94 m², situé au 9ᵉ étage d’une résidence contemporaine. Le logement s’organise autour d’une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m², offrant de beaux volumes pour aménager confortablement un salon, une salle à manger et un espace cuisine. L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses deux grands balcons de 22 m² et 14 m², soit plus de 36 m² d’espaces extérieurs. Une configuration particulièrement agréable permettant de créer plusieurs espaces de détente et de profiter pleinement d’une situation en étage élevé. L’espace nuit se compose de quatre chambres de 11 m², 11 m², 10 m² et 9 m². Une salle de bains avec WC de 5 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’appartement. Une entrée, un dégagement et un espace de rangement viennent compléter l’agencement. Une place de parking complète ce bien. Les + du logement : • Appartement T5 neuf de 94 m² • Situé au 9ᵉ étage • Pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m² • 4 chambres • Deux balcons de 22 m² et 14 m² • 36...
