Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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Saint Seurin-Fondaudège - Dans un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles réputées (Assomption, Tivoli, Grand Lebrun,...), des commerces, des bus et du tram D, et à quelques minutes du Parc Bordelais, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cette maison familiale d’environ 138 m² habitables, répartie sur trois niveaux avec son garage.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée et dessert une belle pièce de vie avec cuisine, donnant accès à un jardin d’environ 30 m², ainsi qu’une salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendantes.Au premier étage, le palier distribue deux chambres d’environ 12 m² bénéficiant d’un balcon filant, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une grande pièce de 32m² actuellement aménagée en second séjour avec cuisine. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins : salon familial, chambre supplémentaire, bureau ou suite parentale.Le deuxième et dernier étage accueille une chambre, une petite pièce pouvant faire office de future salle d'eau ou dressing ainsi qu’un accès au grenier. Véritable atout de ce niveau : une grande terrasse de 23 m² avec vue dégagée, agréable pour profite...
