Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canéjan →
Peu de marge : une offre autour de 683 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 939 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 709 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Stephane Bertrand vous propose: CESTAS - MAISON - T4 180M² - GARAGE - PISCINE - SAUNA - LUMINEUXCette maison offre une belle luminosité et déploie 180 m² habitables (dont 70 m2 aménageables à l’étage) sur un terrain de 793 m² avec piscine.Dés l'entrée vous découvrirez une vaste pièce à vivre traversante de 50m², lumineuse et prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière tout au long de la journée.Côté nuit, elle bénéficie de 2 chambres, bien dimensionnées et également lumineuses, complétées par une salle d'eau. Le bonus de cette maison se trouve dans la suite parentale de 18 m2 composée d’une 3e chambre, d’une 2e salle d’eau avec son WC, d’un dressing soigné et d’un sauna : le top pour la détente !Le 2e bonus se trouve en haut de l’escalier qui mène à la partie étage où vous pouvez aménager plus de 70 m2 de surfaces habitables selon vos désirs.Pour compléter ces prestations, vous trouverez également un garage de 35 m2, un portail alu sécurisé et 2 grandes terrasses en bois (sud et ouest) dont 1 coulissante laissant apparaître une piscine de 6x3 m. : effet de surpris...
