Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artigues-près-Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 625 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 655 000 € | — mise en ligne |
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Proche MontussanUne maison en pierre où l'on se projette dès la première visiteLe charme de l'ancien, de généreux volumes et le plaisir d'une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : cette propriété de 216 m², 8 pièces et 5 chambres réunit de nombreux atouts.Aménagée de plain-pied sur un vaste sous-sol, elle offre des espaces de vie lumineux, une belle cuisine conviviale, une grande buanderie et trois salles d'eau. Soigneusement entretenue, la maison est en parfait état et ne nécessite pas de travaux particuliers. Une dépendance atypique apporte un espace supplémentaire à imaginer selon vos projets.Le sous-sol permet de stationner deux véhicules et offre de précieuses possibilités de rangement. À l'extérieur, le terrain clos de 5 350 m², exposé plein sud, invite à profiter du calme et de la piscine au sel de 8 4 m, en parfait état.À quelques minutes des commodités, cette maison allie caractère, espace et confort au quotidien.Prix : 655 000 € frais d'agence inclus, dont 25 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous est présenté par Mathieu Coldefy - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 815116132.
