Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artigues-près-Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 633 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 655 000 € | — mise en ligne |
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À quelques kilomètres de Bordeaux, à Pompignac, dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette remarquable maison bourgeoise en pierre d'environ 214 m², implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de près de 5 400 m², bienvenu au domaine Bel Horizon, nommé domaine de Manon dans les années 1900. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son atmosphère particulière : une demeure ancienne ayant conservé toute son authenticité, une nature omniprésente et une vue dégagée sur la campagne et les bois environnants. Ici, le calme est absolu, sans pour autant renoncer à la proximité des commerces, des commodités et des grands axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux. La maison offre de beaux volumes et une architecture pleine de caractère, avec notamment de belles hauteurs sous plafond, des éléments anciens et des cheminées qui contribuent à l'atmosphère chaleureuse des pièces de réception. Les espaces de vie s'articulent autour d'une salle à manger et d'un vaste salon, largement ouverts sur l'extérieur et sur le paysage. Une cuisine indépendante complète cet espace familial, ainsi qu'un bureau permettant d'envisager aisément le télétravail ou une cinquième chambre. L'e...
