Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambarès-et-Lagrave →
Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 968 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 282 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir à Ambarès-et-Lagrave, cette maison d'environ 96 m², mitoyenne d'un seul côté, a bénéficié d'une rénovation récente.Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 35 m², avec plafond rampant et poutres apparentes, prolongée par une cuisine neuve.La maison dispose de trois chambres, dont une à l'étage, ainsi que d'une salle de bains.De nombreux travaux ont été réalisés, notamment une toiture neuve et une isolation refaite.À l'extérieur : une belle terrasse et un grand jardin entièrement clôturé.À proximité des écoles, commerces et transports, ainsi que de la gare SNCF de La Grave-d'Ambarès.Une maison rénovée et fonctionnelle, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visiteCe bien vous est présenté par Sandra Chioetto - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 810339465.
