Villa familiale T6 de 167 m² avec sous-sol de 93 m² et garage
Aix-en-Provence 13290

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780 000 €
↘ 10 000 € (1,3 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 790 000 €
📐 167 m² 🛏 6 pièces 💶 4 671 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Aix-en-Provence

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
4 671 €/m²
Prix demandé au m²
📊
6 667 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 29,9 % sous le marché
📈
4,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
3 196 €/mois
Loyer estimé (19,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →

📊 Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
03/09/2026 780 000 € ↘ 10 000 € (−1,27 %)
19/08/2026 790 000 € — mise en ligne

Description

Idéalement située au coeur du village des Milles, dans un environnement privilégié, calme et recherché, cette belle villa T6 de 167 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², elle offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez : Une vaste pièce de vie lumineuse. 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse. Des espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Un véritable atout de cette propriété : un sous-sol de 93 m², réparti en trois pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, cave à vin, espace de stockage, atelier, bureau, salle de sport...). La villa dispose également d'un garage de 22 m². Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement exceptionnel : au calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du centre du village des Milles. Les + : - Emplacement recherché et au calme - 167 m² habitables, 310m² au sol - 4 grandes chambres dont une suite parentale - Sous-sol de 92 m² - Garage de 22 m² - Terrain de 500 m² - Centre du village et com...

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