Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcachon →
Peu de marge : une offre autour de 415 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 113 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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33120 - ARCACHON - VILLE D'HIVER. C'est dans ce QUARTIER PRISE et HISTORIQUE situé sur les hauteurs d'Arcachon, au rez-de-chaussée d'une VILLA ARCACHONNAISE de 1874, que prend place cet appartement INTEGRALEMENT RENOVE avec JARDIN. Il propose un salon-séjour EXPOSE SUD-OUEST avec BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,2m) et placard de rangements, donnant sur un AGREABLE JARDIN VEGETALISE de 40m2 environ, idéal pour recevoir famille ou amis. Une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec ILOT CENTRAL et sa MAGNIFIQUE VERRIERE BOW-WINDOW de style ART NOUVEAU, une chambre format SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE D'EAU PRIVATIVE ainsi q'un WC indépendant complètent ce bien. Un CELLIER/CAVE vendu avec ce bien est idéal pour du stockage et des rangements complémentaires. DOUBLE VITRAGE BOIS SUR-MESURE. Chauffage électrique avec RADIATEURS A INERTIE. PETITE COPROPRIETE. A 15 min A PIED de la PLACE DES MARQUISES, ses HALLES et ses NOMBREUX COMMERCES DE BOUCHE. A 15 MIN A PIED de la GARE D'ARCACHON : trains pour Bordeaux en seulement 50min, ACCES FACILE A PARIS en 3h. A 15 min A PIED de la PLAGE CENTRALE et de la PLAGE PEREIRE. A 10 MIN A PIED de l'OBSERVATOIRE SAINTE-CECILE et du PARC MAURESQUE. PRIX : 43...
