Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Audenge →
Négociation possible : une offre autour de 185 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 194 500 € | — mise en ligne |
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À Audenge, découvrez cet agréable appartement d'environ 45 m² situé au premier étage d'une résidence datant de 2008.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, ouvrant sur une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. Un cellier attenant permet un rangement pratique au quotidien. La partie nuit comprend un dégagement, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant.Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants dans l'ensemble du logement. Une place de parking privative complète ce bien.Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. Il conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Léana au 06 07 31 88 33, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988 662 839. (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 159 lots - dont 72 lots habitation....
