Nouvelle annonce

Maison
Gaillan-en-Médoc 33340

Agence Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
135 000 €
77 m² 3 pièces 1 738 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bégadan

1 738 €/m²
Prix demandé au m²
1 890 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 440 €/m²
↘ 8,0 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
881 €/mois
Loyer estimé (11,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bégadan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 135 000 € — mise en ligne
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Description

Maison à vendre à Gaillan-en-Médoc – Un joli terrain de 1 630 m² !Vous recherchez une maison ? Venez découvrir cette charmante maison située à Gaillan-en-Médoc, offrant un cadre agréable et de belles possibilités.Elle se compose d’une entrée donnant directement sur le séjour, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 630 m² tout en longueur, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou laisser libre cours à vos projets. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de résidence secondaire.Une belle opportunité à découvrir !Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Stéphanie Robin / Picot EIVotre Conseillère ImmobilierUne belle opportunité à découvrir !

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